Что делать, если затопили соседи

Затопили соседи

Иногда так бывает, что вы приходите к себе в квартиру и видите, что потолок и стены в разводах, а на полу вода. Как поступить в таких случаях и что делать, если затопили соседи сверху? Как возместить нанесенный ущерб, если мирно договориться не получается?

Что делать, если затопили соседи

Затопили соседиЧто делать, если Вас затопили соседи?

  1. Для начала зафиксируйте нанесенный материальный ущерб. Проведите фото- и видео — съемку.
  2. Обязательно составьте акт залития. Составить его вы можете потребовать от сотрудников управляющей компании. Для этого обратитесь к ним с соответствующим заявлением. На практике может оказаться, что они тянут время по его составлению или и не собираются этим вообще заниматься. В таком случае сделайте это самостоятельно. Акт залития составляется в присутствии сотрудника управляющей компании, председателя совета дома и двух собственников. Если представитель управляющей компании отказывается расписываться в акте или вообще не пришёл на составление, не беда. Укажите при составлении акта, что он был приглашен, но отсутствует по неизвестным причинам.
  3. Обязательно обратитесь в государственную жилищную инспекцию. В их полномочия входит составление акта залития и он является юридическим документом для суда. Выход на место инспектора возможно придется ждать несколько дней, но это того стоит.
  4. Для понимания стоимости нанесенного ущерба закажите у специалистов проведение оценки(экспертизы) данного факта, а её стоимость включите в судебные расходы.
  5. Следующим шагом необходимо определиться на кого подавать в суд. Тут возможны два варианта. Конечно, если вы живете на последнем этаже и затопило с крыши однозначно ответчиком будет управляющая компания, так как именно она несет ответственность за техническое состояние имущества дома.
    Если Вас затопило от соседей сверху не спешите предъявлять претензии им. Возможно это произошло в результате порыва общедомовых коммуникаций, например, стояков холодного или горячего водоснабжения. В таком случае ответчиком также будет являться управляющая компания.
    В остальных случаях нести ответственность за происшествие должен собственник квартиры сверху.
    И совет, если Вашу квартиру затопило в результате, например, протечки уже сгнившего стояка водоснабжения, помимо возмещения материального ущерба включите в исковое заявление пункт о проведении ответчиком ремонтных работ. А то может так оказаться что квартира будет залита снова и по такой же причине.
Дата публикации: 07.01.2016
Поделиться:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.