Минстроем России разработаны методические рекомендации по определению размера платы за жилое помещение и его предельного значения. Также как и коммунальные услуги, жилищные могут получить свои предельные индексы роста тарифа. В соответствии с данной методикой каждый муниципалитет должен будет определить тариф за содержание жилья для каждого многоквартирного дома исходя из его физического износа, получением коммунальных услуг, состояния инженерных сетей, уровня благоустройства и т.д. В настоящий момент такая практика уже существует у муниципалитетов, но критерии для определения тарифа за содержание жилья придуманы самостоятельно. После принятия методических указаний Минстроя России политика утверждения тарифов станет единой.
Как использовать единый тариф за содержание жилья
При этом, если при проведении общего собрания собственники жилья не смогут определиться с тарифом на содержание жилья, то управляющая компания будет иметь право воспользоваться тарифом утвержденным муниципальной властью. Рост тарифа за содержание жилья также как и на коммунальные услуги будет не выше предельного индекса. Это позволит прекратить практику повышения тарифа безразмерно.
Ограничение аппетитов управляющих компаний это всегда плюс для населения. Отсутствие прозрачности в тарифе на содержание жилья лишь вызывает раздражение. Поэтому остается только дождаться, когда документ пройдет все необходимые согласования и будет утвержден. Возможно после этого многие собственники начнут сравнить тариф своего дома с тарифом утвержденным муниципалитетом.