Как заключить договор социального найма
В связи с ежегодными объявлениями Федеральными властями об окончании приватизации жилых помещений граждане нашей необъятной родины начинают вспоминать о том, что они или их родственники проживают в муниципальном или государственном жилом фонде. Сообщений о том, что будет дальше конкретно нет, поэтому появляются мысли о том, что необходимо оформить квартиру в собственность. Для этого необходимо вначале приватизировать Ваше жилое помещение. Но как это часто бывает основного документа для приватизации — договора социального найма по утверждённой законом форме нет.
Перезаключение договора социального найма
Заключение договора социального найма это первый шаг для приватизации жилого помещения. Как это сделать правильно мы Вам расскажем.
Если Вы или Ваши родственники проживаете и прописаны в этом жилом помещение уже много лет, то в таком случае Вам необходимо не заключить договор социальной найма, а перезаключить. Вообще такого термина в Жилищном Кодексе нет, поэтому всё будет зависеть от конкретного региона, а для муниципального жилищного фонда конкретного муниципального образования.
Итак, чтобы перезаключить договор социального найма Вам понадобится:
- Ордер на вселение в жилое помещение или договор социального найма старого образца (до 2005 года) – это основной документ, подтверждающий Ваше право на проживание в нём.
- Паспорта или копии паспортов всех членов семьи прописанных в данном жилом помещении.
Присутствие всех членов семьи при сдаче документов на перезаключение или доверенность представителю от каждого о члена семьи - Подтверждение родства между членами семьи. Как это часто бывает, то последние сведения о нанимателе в ордере это давно устаревшие данные. Кто-то уже умер, выписался или прописался за многие годы и для этого необходимо установить родственную связь.
- И в случае изменения нанимателя в договоре найма согласие всех членов семьи в виде заявления, где они указывают, что не возражаю против кандидатуры нового нанимателя.
Ещё раз проговорим, что данного перечня в ЖК РФ нет. И если вы не хотите бегать и собирать огромную кучу документов, то прежде следует узнать основание для сбора данного перечня документов. Если ответ Вас не устроит, то смело обращайтесь в прокуратуру.