Проведение общего собрания будет упрощено

Минстрой России выдвинул инициативу об упрощении проведения процедуры общего собрания собственников многоквартирного дома. Напомним, что на сегодняшний день проведение общего собрания возможно в трех вариантах: очное, заочное и очно-заочное. Появление очно-заочной формы проведения собрания уже упростило процедуру для собственников. Но основная сложность его организации так не была решена. Где взять данные всех собственников дома? Если нет таких данных, то собрание провести просто невозможно. Его будет легко оспорить в суде за различные недочеты. Такие данные есть только в управляющей компании или в Росреестре. Но что, если собственник или группа собственников решили провести собрание по изменению способа управления домом или им необходимо решить один из вопросов управления дома, управляющая компания в котором не заинтересована. Тогда управляющая компания будет не заинтересована в его проведении и навряд ли окажет содействие. В Росреестре же такие данные платные, и чтобы собрать сведения на собственников многоквартирного дома площадью 10000 кв. м. надо будет серьезно раскошелиться.

Общее собрание собственников будет проще

В связи с этим Минстрой предлагает закрепить в Жилищном кодексе обязанность управляющей компании предоставлять собственникам сведения, которые инициируют проведение общих собраний, о всех собственниках в многоквартирном доме и их долях владения площади.

Даже если учесть, что такие сведение УК будет предоставлять только по суду, то всё равно для тех домов, где есть инициативная группа граждан, которая борется за улучшение условий проживания в многоквартирном доме, появиться значительно больше шансов на переизбрание УК.